宣城房产网 www.554isn.top 区县【 宣城 - 宁国 - 广德 - 泾县 - 郎溪 - 旌德 - 绩溪
 
 首页 | 新房中心 | 问房中心 | 二手房 出售 出租 | 装饰家居 | 房产资讯 | 区县楼盘 | 楼市互动 | 帮助  

宣城房产 | 宣城房产网

 
 
新房中心
楼盘动态
宣城楼市
楼盘微播
在售 待售
问房 团购
关注榜
预售查询
楼盘地图
工程进度
置业顾问
房产招聘
房产资讯
月度报告
周报
日报
年销售榜
日销售榜
月销售榜
宣城房价
政策
规划
土地
安置
公积金
招拍挂
二手房
中介公司
出售
租房
求购
求租
装饰家居
家装动态
装饰公司
家居商家
楼市互动
 
首页 >> 房产资讯 >> 宣城楼市 >> 月度报告 >>

2016年宣城房地产市场年度报告

房产资讯 楼盘新闻 宣城楼市  · 每日交易  · 每周交易  · 月度报告  · 业界动态  · 人物访谈  · 行业相关  · 宣城建设工程许可证  · 土地出让公告  · 宣城本地新闻  · 宣城建设工程招投标  · 工程质量验收公告和备案公示 宣城规划 宣城新闻 天下楼市 装饰家居 设计在线 中介新闻
2016年宣城房地产市场年度报告
http://www.554isn.top  时间:2017年1月6日   来源:宣城房产网

说明:全文数据仅供参考,欢迎批评指正,主要数据截止1月4日,权威数据请以官方公布为准!

一、土地市场

  2016年宣城土地市场成交565亩,成交金额约为4亿元(主要为碧桂园、彩金湖[专题进入>>]绿宝地块和万达地块)!详情

  虽土地市场整体持续低迷,但过去的一年宣城招商动作频繁,如恒大、北京凤凰城,并且有两个大项目落地,分别是万达广场和新碧桂园项目。

  目前尚未上市项目有敬亭山附近的山南中央街、宛陵湖附近(靠近星隆国际)的同曦地块、老农贸市场的东城国际地块、彩金湖附近的绿宝地块、区政务中心附近的滨江花园、奋飞学校隔壁的碧桂园地块,这几宗地块未来若上市将新增建筑面积约130万㎡。

二、市场供应方面

  2016年市区21个住宅项目取得预售,总预售8204套,预售均价6357元/㎡,预售量虽未有大的增长,但房价上涨明显。2015年底库存7900套;2016年6月底库存6500套;2016年底库存4000余套。去库存效果明显。

  2016年21个预售项目中,有8个项目的预售均价超过了6000元/㎡,其中别墅项目龍庭御园和敬亭山君两项目均价超过13000元/㎡。全年预售量超过500套的有中锐第一城、贝林阳江港湾、香江金郡和宛陵湖新城等四个项目。今年21个预售项目中,有两个新盘首次亮相,均为敬亭山附近的项目,分别为龍庭御园和和润书香苑

三、商品住房销售

  2016年在去库存、利好政策杠杆等因素影响下,全年纯商品住房实际完成销售11087套,均价4944元/㎡,总销售面积约116万㎡,总销售金额约57.5亿元,套均约104.9㎡,老百姓单套购房成本约为52万元。从全年成交房源的户型来看:90㎡以下占27%、 90-120㎡占53%、 120㎡以上约占20%。

  年度销售方面,当年销售11087套,环比去年增加4552套,环比增加69.66%。房价方面,当年销售均价为4944元/平米,环比去年上涨284元/㎡,环比上涨6.09%。销量创历史新高,房价历史次高。

  从今年房价的走势来看,呈逐季度上涨趋势,在第四季度,成交均价达到了5142元/㎡,超过任何往年,房价整体上涨趋势明显。


  2016年12月份销售备案1525套,环比上月增加860套,环比增加129.32%;同比去年12月份增加907套,同比增加146.76%。销售均价方面,当月销售均价为5283元/平米,环比上月上涨219元/㎡,环比上涨4.32%;同比去年12月份上涨526元/㎡,同比上涨11.06%。

  从月底销售走势图来看全年商品房交易有3个明显的转折点,政策杠杆的作用凸显,2月份新政出炉,10月份房交会特别政策,12月份新政截止。

  2016销售排行榜前三甲:中锐第一城、宛陵湖新城和贝林阳江港湾。

  2016房价涨幅榜:力达紫御府、康桥风景和琥珀新天地位列前三位,最高涨幅达到20%以上,2016年中几乎所有楼盘价格均有上涨。

  2016销售20强中,房价前三的分别是:香溢梅溪、丹桂园和香江金郡。

  2016年销售超百套项目公约23个(其中5个尾盘),从近几年来看,每年宣城市区活跃楼盘基本保持在20个项目左右。


2016年宣城楼市整体销售量价回升、库存总量下降、市场预期向好、发展稳中有进的较好态势。

  宣城房产网 www.554isn.top 温馨提示:
  更多与《2016年宣城房地产市场年度报告》相关资讯,请见以下栏目或专题:
  宣城楼市 | 月度报告

宣城房产网|在宣城搜宣城房产网 www.aofenglu.com 关注宣城房产,搜尽可售房源!宣城房产网-宣城房地产门户网站!
我们的目标:宣城房产网络信息第一品牌!我们的域名aofenglu即宣城鳌峰路的拼音。
目前收录了宣城房产市场上近300个楼盘,详情见 >> 宣城在售楼盘 宣城待售楼盘 区县楼盘: 宁国房产 郎溪房产 广德房产 泾县房产 旌德房产 绩溪房产
媒体支持 免责声明 关于我们 联系我们 [联系电话:0563-2719568 15056278277 QQ:939416035]
增值电信业务经营许可证:皖B2-20140060、皖ICP备09003570号、皖公网安备34180002000231号 声明:本站商品房交易数据来源于宣城市房地产管理局商品房销售公示!

必中香港六和彩第124期必出 凌海市| 乐清市| 友谊县| 郎溪县| 瑞丽市| 铁岭县| 通辽市| 东海县| 安岳县| 四子王旗| 白玉县| 云霄县| 米林县| 德格县| 公安县| 萝北县| 大渡口区| 壤塘县| 永和县| 汶川县| 阿拉尔市| 怀来县| 民县| 崇仁县| 长乐市| 农安县| 出国| 西吉县| 体育| 永寿县| 册亨县| 东平县| 汾阳市| 梧州市| 晴隆县| 富锦市| 赤水市| 闻喜县| 曲沃县| 上栗县| 全州县| 林周县| 崇信县| 图们市| 泸溪县| 白银市| 武川县| 平遥县| 湾仔区| 大渡口区| 睢宁县| 铁岭市| 东兴市| 观塘区| 济宁市| 怀仁县| 石阡县| 定兴县| 定安县| 天峨县| 灵山县| 玉龙| 红原县| 新兴县| 肥东县| 德阳市| 合山市| 平顶山市| 黄冈市| 廉江市| 平遥县| 林西县| 禹州市| 皮山县| 乌兰浩特市| 邹平县| 名山县| 东至县| 孟津县| 陆河县| 兴义市| 新源县| 房产| 治多县| 吐鲁番市| 南宁市| 庆安县| 营口市| 达尔| 泸溪县| 西藏| 平塘县| 泊头市| 即墨市| 黄大仙区| 海安县| 凤山县| 望江县| 宁陕县| 上饶市| 高雄县| 永济市| 廊坊市| 子洲县| 荥经县| 香河县| 丰顺县| 铁力市| 馆陶县| 全南县| 白城市| 怀化市| 林州市| 韶关市| 营山县| 鹤峰县| 施秉县| 剑河县| 晴隆县| 平武县| 甘孜县| 定安县| 桂平市| 平和县| 保德县| 塔河县| 阜康市| 界首市| 阿拉善右旗| 中卫市| 冀州市| 盐池县| 金华市| 永丰县| 行唐县| 江口县| 西藏| 青铜峡市| 岳普湖县| 河北省| 三江| 神木县| 大安市| 桦甸市| 德州市| 宁陕县| 醴陵市| 西乌| 许昌县| 涿鹿县| 贵南县| 南乐县| 高台县| 余姚市| 丹棱县| 南京市| 崇明县| 凌云县| 平泉县| 三台县| 大庆市| 五台县| 博湖县| 泰宁县| 东兴市| 大田县| 汾西县| 皋兰县| 济南市| 西城区| 金堂县| 北碚区| 常州市| 怀化市| 江永县| 南乐县| 万山特区| 黄大仙区| 怀集县| 新巴尔虎左旗| 肥西县| 黑山县| 即墨市| 东兴市| 滁州市| 大渡口区| 西丰县| 宜都市|